Reserviert
- 24598 Boostedt
- Wohnfläche198,0 m²
- Grundstück 875,0 m²
- Anzahl Zimmer 6,0
- Objektnummer ENK_23006
Boostedt - Das Haus mit den vielen Möglichkeiten - Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit Lärchenverkleidung
Objektbeschreibung
Objekttitel
Das Haus mit den vielen Möglichkeiten - Massiv gebautes Zweifamilienhaus mit Lärchenverkleidung
Lage
Boostedt liegt geografisch mitten im Herzen von Holstein. Die Nord- sowie die Ostsee befinden sich jeweils nur ca. eine Autostunde entfernt.
Die Landeshauptstadt Kiel im Norden und die freie Hansestadt Hamburg im Süden sind beide rund 50 km von der Gemeinde Boostedt entfernt und somit schnell zu erreichen.
Durch die zentrale Lage in Boostedt ist eine Vielzahl von Anlaufstationen des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe.
Grundschule/Kita: ca. 0,4 km
Weiterführende Schulen: ca. 6 km
Restaurant: ca. 3 km
Apotheke: ca. 0,5 km
Hamburger Flughafen: ca. 58 km
Einkaufsmöglichkeiten: ca. 0,2 km
A7: ca. 9,0 km
Hauptbahnhof Neumünster: ca. 7,0 km
Bahnhof Boostedt: 0,6 km
Bushaltestelle: ca. 0,4 km
Ausstatt_beschr
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 27,23 m²
Küche: 14,09 m²
Flur: 13,34 m²
Arbeits- oder Kinderzimmer: ca. 13,36 m²
Schlafzimmer: ca. 17,12 m²
Technikraum: ca. 4,23 m²
Bad: 7,26 m²
Gästebad: 1,60 m²
Obergeschoss:
Wohnzimmer: 31,46 m²
Küche: 14,09 m²
Flur: 10,19 m²
Arbeits- oder Kinderzimmer: ca. 13,36 m²
Schlafzimmer: ca. 17,12 m²
Abstellraum: ca. 4,67 m²
Bad: 7,26 m²
Gästebad: 1,60 m²
Fußbodenbeläge: Fliesen, Laminat, Pitch Pine Massivboden
- Gründach, welches ein angenehmeres Raumklima schafft und zudem dazu beiträgt die Kosten des Heizens zu senken
- teilüberdachte Terrasse
- 2 Einbauküchen
- 2 Kaminöfen
- Glasfaseranschluss
- großzügige Auffahrt mit Kombination aus Carport und Abstellraum
- 2 Gartenhäuschen mit genügend Platz für Gartengeräte und mehr
- Terrasse
- Lastenaufzug vor dem Haus
- Überdachter Balkon im Obergeschoss
Objektbeschreibung
Diese Immobilie steht in einem Mischgebiet. Somit stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die zwei separate Wohneinheiten mit je ca. 99 m² lassen sich zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Wohnung mit angeschlossenen Gewerberäumen nutzen. Die Immobilien ist massiv gebaut und mit Lärchenholz verkleidet.
Auf dem überwiegend gepflasterten Hof würden mindestens 8 Fahrzeuge Platz finden.
Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilien zeigen zu dürfen !
Einen 360° Rundgang finden Sie unter folgendem Link:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2946222?accessKey=6402
Sonstige_angaben
Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?
Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.
Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Etienne Nemitz
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 173 / 6060686
EMail: en@dien-tohuus-sh.de
Ich freue mich, über Ihren Anruf!
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
Ausstattung
- Kamin
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
- Kabelkanäle
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 29.09.2031
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 102.10 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- ENK_23006
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- haus und ZWEIFAMILIENHAUS
Zustand
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- GEPFLEGT
- Frei ab
- sofort
