Reserviert
- 24638 Schmalensee
- Wohnfläche125,5 m²
- Anzahl Zimmer 3,0
- Objektnummer ENCN_23010
Schmalensee - Ruhig gelegene Wohnung mit Seeblick & direktem Seezugang in Schmalensee auf ca. 130 m² Wohnfläche !
Objektbeschreibung
Objekttitel
Ruhig gelegene Wohnung mit Seeblick & direktem Seezugang in Schmalensee auf ca. 130 m² Wohnfläche !
Lage
Die Gemeinde liegt am gleichnamigen, allerdings zur Gemeinde Bornhöved gehörenden Schmalensee etwa 21 km östlich von Neumünster in einer ländlichen und seenreichen Umgebung. Westlich verläuft die Bundesautobahn 21 von Bargteheide nach Kiel, die Bundesstraße 430 von Neumünster nach Plön führt durch das Gemeindegebiet.
Schmalensee ist anerkannter Fremdenverkehrsort.
Das Gemeindegebiet ist überwiegend landwirtschaftlich geprägt. Am Ufer des Schmalensees liegt ein Erholungsschutzstreifen, der nicht bebaut werden darf.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Schmalensee
Ausstatt_beschr
Raumprogramm:
Wohnen/Küche: ca. 23,86 m²
Kochen/essen: ca. 23,86 m²
Schlafen: ca. 16,6 m²
Gäste WC: ca. 2,42 m²
Flur/Eingangsbereich/Bad: ca. 24,50 m²
Dachterrasse: 36,12 m² (davon 9,03 m² auf die Wohnfläche angerechnet)
Gäste WC: 1,17 m²
Flur: 1,43 m²
Hobbyraum: ca. 27,61 m²
Gesamt: 130,48 m²
Bodenraum: 27,61 m²
Die Mieter schließen Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern ab.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
bodentiefe Fenster
Stellplatz
Einbauküche
Dachterrasse
Abstellraum
2 Kaminöfen
Bei der Miete handelt es sich um eine Indexmiete.
Objektbeschreibung
Große und helle Wohnung in ländlicher Lage. Sie blicken on Ihrer ca. 36 m² großen Dachterrasse direkt auf den Schmalensee.
Großes und helles Wohnzimmer mit Kaminofen
Hobbyraum mit Kaminofen
Bad mit Dusche
2 Gäste WC's
Alle Böden der Räume sind gefliest
Alle Fenster sind bodentief mit Sprossen
Ein großzügiger Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus
Sonstige_angaben
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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de
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Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.
Ausstattung
- Kamin
- Heizungsart
- Ofen, Zentral, Fussboden
- Befeuerung
- Solar, Erdwärme
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Walmdach
- Bauweise
- Massiv
- Gäste-WC
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 27.03.2033
- Energiekennwert
- 38.97 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- ERDWAERME
- Energieeffizienzklasse
- A
- Baujahr
- 2010
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- ENCN_23010
- Vermarktung
- MIETE_PACHT
- Objektart
- ETAGE und Wohnung
Zustand
- Baujahr
- 2009
- Zustand
- GEPFLEGT
