Verkauft
- 24537 Neumünster / Gartenstadt
- Wohnfläche84,0 m²
- Grundstück 185,0 m²
- Anzahl Zimmer 4,0
- Objektnummer AFK_23003
Neumünster / Gartenstadt - Dien Tohuus Immobilien bietet an: Gemütliches Reihenmittelhaus in der Gartenstadt zu kaufen!
Objektbeschreibung
Objekttitel
Dien Tohuus Immobilien bietet an: Gemütliches Reihenmittelhaus in der Gartenstadt zu kaufen!
Lage
Gelegen in der Gartenstadt befinden sich alle Bedarfe des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:
Grundschule/Kita: ca. 1 km
Weiterführende Schulen: ca. 3-4 km
Zentrum: ca. 2 km
Restaurant/Bäcker: ca. 0,5 km
Ärzte/Apotheken: ca. 2,0 km
PoI's:
Holstenhallen: ca. 1,5 km
Stadtwald: ca. 0,5 km
Schwimmhalle/Freibad: ca. 1,0 km
A7: ca. 5,0 km
Hauptbahnhof: ca. 2,0 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km
Gartenstadt
Zum Stadtteil gehören unter anderem das Industriegebiet am Stover und die Holstenhallen. Die Geschichte der Gartenstadtsiedlung begann am 4. Juli 1910 mit der Gründung der Gartenstadtgesellschaft. Stadtbaurat Wilhelm Junglöw und Regierungsrat Ludwig Rintelen waren auf die garden cities in den Vororten von London aufmerksam geworden und übernahmen die Gartenstadt-Idee. Außerhalb der Industriestadt Neumünster wurden auf großen Grundstücken 46 Häuser errichtet. Im Zuge des Ersten Weltkriegs und der Inflation endete das Bauvorhaben und die Gartenstadtidee wurde in Neumünster nicht weiter angewendet.
1968 entstanden unter dem Titel Neue Gartenstadt zum Teil mit Eigenleistung 37 Einfamilienhäuser. Zudem wurden Hochhäuser errichtet. 2007 betrug die Einwohnerzahl des Stadtteils Gartenstadt 5321.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Neum%C3%BCnster#Gartenstadt
Ausstatt_beschr
Raumprogramm:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 18,6m²
Küche: ca. 8,1m²
Flur: ca. 5,2m²
Obergeschoss:
Schlafzimmer: 18,6m²
Kinderzimmer: ca. 6,8m²
Bad: ca. 3,4m²
Flur: ca. 2,4m²
Dachgeschoss:
Hobbyraum: ca. 22m²
Kellergeschoss:
Waschküche, Werkstatt, Vorratsraum, Flur: ca. 31 m²
- Stellplatz vor dem Haus
- Garten
- Terrasse
- Gartenhäuschen
- Außenrolläden (Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer)
- Markise
- Einbauküche (2011)
- Eingangstür + Terrassentür von 2005
Objektbeschreibung
Gemütliches Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in der Gartenstadt zu kaufen!
Sie suchen ein neues Zuhause? Dann schauen Sie sich dieses Kleinod in der Gartenstadt an! Ruhig in einer 30er-Zone gelegen wurde dieses Haus 1954 erbaut. Zu den ursprünglichen 63 m² Wohnfläche wurde noch zusätzlich das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 21 m² ausgebaut.
Ihr neues Zuhause verfügt über einen Stellplatz vor dem Haus, einer Terrasse und einem gepflegten Garten.
Wir freuen und, Ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.
360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2929070
Sonstige_angaben
Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?
Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.
Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de
Ich freue mich, über Ihren Anruf!
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Kabel/SAT TV
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Gültig bis
- 04.06.2033
- Mit Warmwasser
- 1
- Energiebedarf
- 235.68 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- G
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
Kontaktperson
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- AFK_23003
- Vermarktung
- KAUF
- Objektart
- haus und REIHENHAUS
Zustand
- Baujahr
- 1954
- Frei ab
- 01.10.2023
