• IMG_6494
  • Garten
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Küche
  • Küche
  • IMG_6496
  • Flur
  • grundriss Dachgeschoss Lindenallee 7
720,00 €
Kaltmiete
70,00 €
Nebenkosten
83,5 m²
Wohnfläche
10,0 m²
Nutzfläche
3,0
Anzahl Zimmer
  • 24536 Neumünster / Tungendorf
  • Kaltmiete720,00 €
  • Nebenkosten70,00 €
  • Heizkosten155,00 €
  • Kaution1.440,00 €
  • Wohnfläche83,5 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 25003_AFM

Neumünster / Tungendorf - Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung (ca. 83,51 m²) in Tungendorf zu vermieten!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ruhig gelegene 3-Zimmer Wohnung (ca. 83,51 m²) in Tungendorf zu vermieten!

Lage

Die Immobilien liegt in einer verkehrsberuhigten Straße. Alle Bedarfe des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe:

Grundschule/Kita: ca. 0,5 km
Weiterführende Schulen: ca. 3,5 km
Zentrum: ca. 3,5 km
Restaurant/Bäcker: ca. 0,6 km
Ärzte/Apotheken: ca. 0,6 km
Brachenfelder Gehölz: ca. 2,5 km
Einfelder See: ca. 4,0 km
Schwimmhalle/Freibad: ca. 4,0 km
A7: ca. 2,5 km
Hauptbahnhof: ca. 4,0 km
Bushaltestelle: ca. 0,4 km

Der Stadtteil zeichnet sich auch heute noch durch eine gesunde "dörfliche" Struktur aus. Der Sportverein SV Tungendorf ist einer der Mitgliederstärksten Vereine in ganz Schleswig-Holstein. Freitags gibt es einen Wochenmarkt auf dem Helmut-Lohse-Platz. Die freiwillige Feuerwehr Tungendorf lädt zum Mitmachen ein und bietet abwechslungsreiche Aktivitäten vom Tage der offenen Tür bis zum Maifeuer an. Unterschiedliche gesellschaftliche Aktivitäten bietet das Volkshaus in Tungendorf an (https://www.volkshaus-tungendorf.de).

Tungendorf

Gelegen im Norden Neumünsters, zwischen der Innenstadt, Brachenfeld und Einfeld.

Die alte Bezeichnung für Tungendorf war „Tuentrop“ und damals war es ein kleines Dorf in der Nähe von Neumünster. Die Gemeinde Tungendorf gehörte nach Bildung der Kreise in Schleswig-Holstein zum Kreis Kiel (später in Kreis Bordesholm umbenannt). Um 1900 entstand die Siedlung Tungendorf, in der hauptsächlich Eisenbahnerfamilien lebten, die im Reichsbahnausbesserungswerk arbeiteten.

1970 wurde Tungendorf-Dorf, in etwa der Rest der ursprünglichen Gemeinde Tungendorf ohne das eingemeindete Tasdorf, nach Neumünster eingegliedert.

Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Tungendorf

Ausstatt_beschr

Raumprogramm:

Wohn-/Esszimmer: ca. 27,36 m²
Schlafzimmer 1: ca. 14,40 m²
Kinderzimmer: ca. 16,50 m²
Küche: ca. 7,48 m²
Badezimmer: ca. 5,18 m² (Duschbad)
Flur: ca. 12,59 m²
Gesamt: 83,51 m²

Einbauküche (zur Überlassung)
Laminatboden
Fliesenboden
Gartenanteil (ca. 400 m²)
Dachbodennutzung
Abstellkammer
Außenjalousien

Mietzusammensetzung:
Kaltmiete: 720,00 €
Heizkostenvorauszahlungen: 155,00 €
Betriebskostenvorauszahlungen: 70,00 €
Gesamtmiete: 945 €

Strom & Telefon/Internet schließen die Mieter direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.

Indexmiete

Objektbeschreibung

Tolle Obergeschoss-Wohnung in einem Zweifamilienhaus in Tungendorf zu vermieten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, einem großen Wohn-/Esszimmer, einer Küche mit Einbauküche und einem Duschbad.

Die Fußböden sind mit einem geschmackvollem Laminat ausgelegt. Das Bad und die Küchen sind gefließt. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Das kleinere Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Einbauschrank, im Flur gibt es eine Abstellkammer. Die Fenster sind mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.

Neben der Wohnung mieten Sie einen halben Garten mit einem neuen Gartenhaus zur Nutzung und zur Pflege.

Die Wohnung ist NICHT barrierefrei.

Sonstige_angaben

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Unterkellert
  • Keller

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 09.09.2034
  • Energiekennwert
  • 116.00 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • D
  • Baujahr
  • 1940
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Dien Tohuus Immobilien GbR
Anrede
Herr
Vorname
Arne
Name
Fredenhagen
Strasse
Oberjörn
Hausnummer
34
PLZ
24536
Ort
Neumünster
info@dien-tohuus-sh.de
af@dien-tohuus-sh.de
Telefon Durchwahl
004915228896706
Mobil
004915228896706
Dien Tohuus Immobilien GbR

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 720,00 €
  • Nebenkosten
  • 70,00 €
  • Heizkosten
  • 155,00 €
  • Kaution
  • 1.440,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 83,5 m²
  • Nutzfläche
  • 10,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 3,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 2,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Terrassen
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1987
  • Zustand
  • TEIL VOLLRENOVIERT
  • Frei ab
  • sofort

Karte