- 23566 Lübeck
- Kaltmiete715,00 €
- Nebenkosten125,00 €
- Heizkosten100,00 €
- Kaution2.145,00 €
- Wohnfläche53,2 m²
- Anzahl Zimmer 2,0
- Objektnummer 24016_AFE
Objektbeschreibung
Objekttitel
Helle Wohnung in Lübeck zu vermieten!
Lage
Lübeck-St. Gertrud
St. Gertrud ist die östliche der drei historischen Vorstädte von Lübeck neben St. Jürgen im Süden und St. Lorenz im Westen und Nordwesten der Stadt vor dem Burgtor zwischen der Trave und der Wakenitz bis zur Grenze mit Mecklenburg-Vorpommern. Bis zum Bau des Elbe-Lübeck-Kanals hatte das Gebiet dieses Stadtteils den einzigen Landzugang zur Stadt.
Der Stadtteil umfasst die Stadtbezirke Karlshof/Israelsdorf/Gothmund (25), Burgtor/Stadtpark (06), Marli/Brandenbaum (07) und Eichholz (08). Der Definition der Verwaltungsbezirke steht gelegentlich ein Sprachgebrauch der Bürger der Stadt gegenüber, die nur das Gebiet zwischen Travemünder Allee, Heiligen-Geist-Kamp und Roeckstraße als das „(alte) St. Gertrud“ bezeichnen.
St. Gertrud ist seit dem 30. April 1877 offizieller Stadtteil der Hansestadt Lübeck.
St. Gertrud verfügt über mehrere Parks, insbesondere den 1902 nach vierjähriger Bauzeit eröffneten Stadtpark, einen vom Stadtgärtner Langenbuch angelegten, zwölf Hektar großen Landschaftspark mit Teichen und Inseln auf der Galgenbrookswiese im Bereich einer ehemaligen Bucht der Wakenitz. Der Park wurde im Rahmen der Erschließung des Gesamtareals zwischen der Eschenburg-Straße und der Roeckstraße aus den Erlösen der Grundstücksverkäufe finanziert und verfügt über eine Vielzahl einheimischer wie exotischer Baum- und Gehölzarten. Er gleicht damit einem kleinen Arboretum. In seiner unmittelbaren Umgebung fallen die palaisartigen Altenstifte auf, die vor dem Ersten Weltkrieg aus Vermächtnissen Lübecker Kaufleute errichtet wurden.
Aber auch der Drägerpark und der Eschenburgpark mit seinen Skulpturen des Tierbildhauers Fritz Behn (heute im Schulgarten aufgestellt) sind erwähnenswert.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/L%C3%BCbeck-St._Gertrud
Ausstatt_beschr
Raumprogramm:
Wohn-/Esszimmer: ca. 20,12 m²
Schlafzimmer: ca. 11,56 m²
Küche: ca. 4,59 m²
Bad: ca. 4,29 m²
Flur: ca. 6,45 m²
Erker: ca. 4,28 m²
Abstellraum: ca. 1,00 m²
Garderobe: ca. 0,87 m²
Ausstattung:
Erker
Laminatboden
Einbauküche
Vollbad
Stellplatz
Terrasse
Mietzusammensetzung:
Kaltmiete: 715,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 125,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 100,00 €
Stellplatzmiete: 50,00 €
Gesamtmiete: 990,00 €
Strom & Telefon/Internet schließen die Mieter direkt mit einem Versorger Ihrer Wahl ab.
Objektbeschreibung
Diese im Erdgeschoss liegende, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung ist modern eingerichtet. und verfügt auf 53,16 m² über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, einen Flur, Bad und eine Küche. Die Küche ist mit einer anthrazitfarbenen Einbauküche ausgestattet.
Darüber hinaus mieten Sie einen Stellplatz und eine Terrasse mit an.
Sonstige_angaben
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Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.
Ausstattung
- Heizungsart
- Zentral
- Befeuerung
- Gas
- Unterkellert
- Keller
- Dachform
- Satteldach
- Bauweise
- Massiv
Energiepass
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Gültig bis
- 21.11.2033
- Energiekennwert
- 105.00 kWh/(m²*a)
- Energieträger
- GAS
- Energieeffizienzklasse
- D
- Baujahr
- 2019
- Jahrgang des Energieausweises
- 2014
- Gebäudeart
- wohn
Kontaktperson
- Firma
- Dien Tohuus Immobilien GbR
- Anrede
- Herr
- Vorname
- Arne
- Name
- Fredenhagen
- Strasse
- Oberjörn
- Hausnummer
- 34
- PLZ
- 24536
- Ort
- Neumünster
- Email Zentrale
- info@dien-tohuus-sh.de
- Email Direkt
- af@dien-tohuus-sh.de
- Telefon Durchwahl
- 004915228896706
- Mobil
- 004915228896706
Immobiliendetails
- Objekt / Online - Nr.
- 24016_AFE
- Vermarktung
- MIETE_PACHT
- Objektart
- ERDGESCHOSS und Wohnung
Kosten
- Kaltmiete
- 715,00 €
- Nebenkosten
- 125,00 €
- Heizkosten
- 100,00 €
- Kaution
- 2.145,00 €
Flächen
- Wohnfläche
- 53,2 m²
- Anzahl Zimmer
- 2,0
- Anzahl Schlafzimmer
- 1,0
- Anzahl Badezimmer
- 1,0
- Anzahl Stellplätze
- 1,0
- Anzahl Terrassen
- 1,0
Zustand
- Baujahr
- 1988
- Frei ab
- sofort
