Reserviert

  • Außenansicht
  • Wohn-Essküche
  • Wohn-Essküche
  • Kamin
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Sonnenaufgang vom Balkon
  • Waschkeller
  • Kellerraum
720,00 €
Kaltmiete
85,00 €
Nebenkosten
805,00 €
Warmmiete
62,8 m²
Wohnfläche
6,0 m²
Nutzfläche
2,0
Anzahl Zimmer
  • 24321 Hohwacht
  • Kaltmiete720,00 €
  • Warmmiete805,00 €
  • Nebenkosten85,00 €
  • Kaution2.160,00 €
  • Wohnfläche62,8 m²
  • Anzahl Zimmer 2,0
  • Objektnummer 24013_AFM

Hohwacht - Ferienwohnung zur Dauervermietung in Hohwacht - unweit vom Strand!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ferienwohnung zur Dauervermietung in Hohwacht - unweit vom Strand!

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Südosten von Hohwacht.

Sie erreichen den Kurstrand in 7 Minuten zu Fuß. Die nächste Einkaufsmöglichkeit (Edeka) befindet sich nur 160 m entfernt.

Hamburg 144 km ca. 1 Std. 45 Minuten
Kiel 49 km ca. 5 Minuten
Plön 27 km ca. 25 Minuten
Lübeck 83 km ca. 1 Stunde 10 Minuten
Fehmarn 56 km 49 Minuten

Die heutige Gemeinde hieß ursprünglich Neudorf und erhielt den Namen Hohwacht (Ostsee) am 1. September 1963.

1976 wurde der Personenverkehr auf der Nebenbahn von Malente-Gremsmühlen nach Lütjenburg wieder eingestellt (in Lütjenburg gab es bis zu diesem Zeitpunkt den nächstgelegenen Bahnhof); heute befinden sich die nächsten Personenbahnhöfe in Oldenburg (Holst.) und Bad Malente.

1986 erhielt Hohwacht den Titel Ostseeheilbad. 2012 wurde der Status in Ostseebad geändert.

Sehenswert sind, direkt im Ort in den Dünen, die in ihrer Ursprünglichkeit in Deutschland sonst nirgendwo mehr erhaltenen Badehütten.

Im Westen bildet die Kossau in weiten Teilen die Gemeindegrenze. Dort befindet sich ein Teil des europäischen NATURA 2000-Schutzgebietes FFH-Gebiet Kossautal und angrenzende Flächen im Gemeindegebiet.

Ursprünglich war Hohwacht durch Landwirtschaft und Fischerei geprägt, heute ist der Tourismus die Haupteinnahmequelle.

Quelle: wikipedia.de

Weitere Informationen zu Hohwacht:

https://www.hohwachterbucht.de/urlaubsorte/hohwacht

Ausstatt_beschr

Raumprogramm:

Wohn-/Essküche (mit Kamin)
Schlafzimmer
Flur
Bad mit Badewanne
Balkon
Kellerraum

Vollständig möbliert (optional)
Einbauküche
Kellerraum
Vollbad mit Badewanne
Stellplatz vor dem Haus

Der Mieter schließt Kosten, wie Strom und Telefon/Internet direkt mit den Versorgern/Anbietern ab.

Objektbeschreibung

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

Ferienwohnung in Hohwacht zur Dauervermietung. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer mit 62,84 m², Bad, Einbauküche und Balkon. Vor dem Haus gehört ein Stellplatz zur Wohnung. Rückwärtig befindet sich ein Balkon, der den Blick ins Grüne freigibt.

Im Wohn-/Esszimmer befindet sich ein großer Kamin.

Die Wohnung wird mit Infrarotheizkörper aus dem Jahr 2022 beheizt. Sie wir vollständig möbliert angeboten.

Die Betriebskosten liegen bei 85,00 € / Monat.

Sonstige_angaben

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO, berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten! Angaben, Abbildungen und zeichnerische Darstellungen sind unverbindlich in Bezug auf den Kaufgegenstand und dienen lediglich als unverbindliches Beispiel. Die ggf. dargestellten Möbel und Einbauten bei einer Immobilie sind beispielhaft und im Kaufgegenstand nicht enthalten, soweit in den Kaufunterlagen nicht anders angegeben. Die Ausweisung der Flächenangaben für die Immobilie erfolgt gemäß DIN 277. Zusicherungen baulicher und planerischer Beschaffenheiten werden ausdrücklich nicht übernommen, ebenso dienen Ablichtungen und oder Visualisierungen lediglich der Orientierung und können Abweichungen enthalten. Ausschließlich Angaben im Mietvertrag sind bindend.

Ausstattung

  • Kamin
  • Befeuerung
  • Elektro
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 02.04.2024
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 91.70 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • ELEKTRO
  • Energieeffizienzklasse
  • B
  • Baujahr
  • 2022
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2008
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Firma
Dien Tohuus Immobilien GbR
Anrede
Herr
Vorname
Arne
Name
Fredenhagen
Strasse
Oberjörn
Hausnummer
34
PLZ
24536
Ort
Neumünster
info@dien-tohuus-sh.de
af@dien-tohuus-sh.de
Telefon Durchwahl
004915228896706
Mobil
004915228896706
Dien Tohuus Immobilien GbR

Immobiliendetails

Kosten

  • Kaltmiete
  • 720,00 €
  • Warmmiete
  • 805,00 €
  • Nebenkosten
  • 85,00 €
  • Kaution
  • 2.160,00 €

Flächen

  • Wohnfläche
  • 62,8 m²
  • Nutzfläche
  • 6,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 2,0
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 1,0
  • Anzahl Badezimmer
  • 1,0
  • Anzahl Stellplätze
  • 1,0
  • Anzahl Balkone
  • 1,0

Zustand

  • Baujahr
  • 1985
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 01.10.2024

Karte