• 24536 Neumünster / Brachenfeld
  • Wohnfläche94,1 m²
  • Grundstück 750,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 24007_AFK

Neumünster / Brachenfeld - Ca. 94 m² Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Garage zu kaufen!

Objektbeschreibung

Objekttitel

Ca. 94 m² Doppelhaushälfte mit großem Garten und großer Garage zu kaufen!

Lage

Gelegen in Brachenfeld befinden sich alle Bedarfe des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe:

Grundschule/Kita: ca. 0,5 km
Weiterführende Schulen: ca. 0,30-0,4 km
Zentrum: ca. 2 km
Restaurant: ca. 2,0 km
Bäcker: ca. 1,0 km
Ärzte/Apotheken: ca. 2,0 km

PoI's:
Brachenfelder Gehölz: ca. 0,5 km
Schwimmhalle/Freibad: ca. 5,2 km
A7: ca. 9,8 km (AS Großenaspe)
Hauptbahnhof: ca. 2,9 km
Bushaltestelle: ca. 0,5 km

Ausstatt_beschr

Raumprogramm:

Erdgeschoss:
Wohnen/Essen: ca. 28,87 m² (davon ca. 14,52 m² Essbereich)
Küche: ca. 9,45 m²
Bad: ca. 5,40 m²
Flur: 8,93 m²
Erdgeschoss: ca. 52,65 m²

Obergeschoss:
Flur mit Arbeitsbereich: ca. 13,17 m²
Kinderzimmer/Hobbyraum: ca. 8,40 m²
Schlafzimmer: ca. 16,00 m²
Bad: ca. 3,84 m²
Obergeschoss: ca. 41,42 m²

Terrasse: ca. 15,00 m²

2 Stellplätze
ca. 2 Garagenplätze
Geräte-/Werkstattbereich in der Garage
Garage ca. 50-60 m²
Gartenhaus (baufällig - Dach kaputt)
Heizungskeller
Gasheizung von 2005
Wasser über Grundwasserpumpe mit Osmoseanlage (Anschluss durch die Stadtwerke ist möglich)
Fenster 3-fach verglast und z.T. schallisoliert

Objektbeschreibung

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

Doppelhaushälfte mit 3,5 Zimmern auf ca. 94 m² Wohnfläche und ca. 750 m² Grundstück zu kaufen.

Die Immobilie verfügt im Erdgeschoss über ein großes Wohn-Esszimmer, die Küche, ein Duschbad und einen Flur. Im Obergeschoss befinden sich im Flur ein Arbeitsbereich (0,5 Zimmer), ein Schlafzimmer, ein Hobbyzimmer (ggf. als Kinderzimmer nutzbar) und ein Bad mit Badewanne.

Im großen Garten befindet sich eine Doppelgarage mit Gerätebereich und ein (baufälliges) Gartenhaus. Neben den 2 Pkw-Stellplätzen in der Garage (ca. 50-60 m²) sind im Auffahrtsbereich auch noch 2 Freistellplätze.

Sonstige_angaben

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Oberjörn 34
24536 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail: af@dien-tohuus-sh.de

Ich freue mich, über Ihren Anruf!

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers - Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.

Ausstattung

  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Kabel/SAT TV
  • Unterkellert
  • Keller
  • Dachform
  • Satteldach
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 16.07.2033
  • Mit Warmwasser
  • 1
  • Energiebedarf
  • 200.22 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • G
  • Baujahr
  • 2005
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014
  • Gebäudeart
  • wohn

Kontaktperson

Dien Tohuus Immobilien GbR

Immobiliendetails

Zustand

  • Baujahr
  • 1903
  • Zustand
  • MODERNISIERT
  • Frei ab
  • 15.06.2024

Karte