Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und Balkon in Gadeland zu vermieten.
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Standort 24539 Neumünster

24539 Neumünster

Verfügbar ab nach Vereinbarung

nach Vereinbarung

Zustand TEIL_VOLLRENOVIERT

TEIL_VOLLRENOVIERT

Kosten

Kaltmiete 405.00

405,00 EUR

Nebenkosten 130.00

130,00 EUR

Heizkosten 130.00

130,00 EUR

Kaution 1215

1215 EUR

Flächen

Wohnfläche 40.50

40,50 m'

Nutzfläche 10.00

10,00 m'

Zimmer 1.00

1,00

Schlafzimmer 1.00

1,00

Badezimmer 1.00

1,00

Ausstattung

Bauweise Massiv

Massiv

Heizungsart Zentral

Zentral

Befeuerung Gas, Elektro

Gas, Elektro

Keller Ja

Ja

Balkone 1.00

1,00

Haustiere erlaubt

Haustiere erlaubt False

Energiepass
D
vorhanden
109 kWh/(ma)
0255075100125150175200225>250

Energieausweistyp BEDARF

BEDARF

Gültig bis 04.03.2031

04.03.2031

Energiebedarf 108.70

108,70 kWh/(m²*a)

Energieträger GAS

GAS

Energieeffizienzklasse D

D

Baujahr 1970

1970

Geltende EnEV 2014

2014

Gebäudeart Wohn

Wohn

Objektnummer 26033_AFM_1OGR

26033_AFM_1OGR

Renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche und Balkon in Gadeland zu vermieten.

Zur Vermietung wird eine komfortable 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohngegend angeboten.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 40m².

Von dem Flur gelangen Sie in das Wohn- und Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon.

Des Weiteren hat die Wohnung ein Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit eingebauter Küchenzeile.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine kleine Abstellkammer.

Ausstattung

– Badewanne
– Einbauküche
– großzügiger Balkon
– Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenanschluss
– eigens Kellerabteil zu Abstellzwecken

– 3 Jahre Mindestmietdauer erforderlich!
– keine Zustimmungspflichtige Tierhaltung
– 10€ mtl. für die Zuverfügungsstellung der Haustechnik

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Neumünster, mit angenehmer Distanz zum Stadtzentrum. Die Innenstadt ist in etwa 3 km erreichbar und bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Dienstleistungen sowie kulturelle Einrichtungen.

Die Verkehrsanbindung ist als komfortabel zu bezeichnen: Die Autobahn erreichen Sie nach ca. 5 km, wodurch auch umliegende Städte und regionale Ziele gut erreichbar sind. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine praktische Versorgung im Alltag.

Familien profitieren von der vorhandenen Bildungs- und Betreuungsinfrastruktur: Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie ein Gymnasium liegen jeweils in einem Umkreis von etwa 4 km. Damit eignet sich die Lage sowohl für Paare und Berufstätige als auch für Familien, die eine solide Wohnlage in Neumünster mit guter Erreichbarkeit schätzen.

Ihr Ansprechpartner

Sie haben weitere Fragen zu dieser Immobilie oder suchen noch nach einer Immobilie?

Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: +49 152 / 28896706
EMail:

Bitte beachten Sie, dass wir, aufgrund der Vorgaben der neuen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), keine telefonischen Informationen zu dem Objekt erteilen können. Wenn Sie weiteres Interesse an diesem Objekt haben, dann füllen Sie bitte hierfür einfach das Kontaktformular mit Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse aus, damit ich Ihnen das vollständige Exposé zukommen lassen kann und ich, entsprechend der DSGVO berechtigt bin, Sie auch telefonisch zu kontaktieren. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.

Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers – Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Einrichtung und Ausstattung auf den Grundriss-Zeichnungen ist beispielhaft dargestellt.