4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss in der Störstr. 48 zu vermieten!

Dien Tohuus Immobilien bietet an:

4-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Stör zum 15.05.2026 zu vermieten!

Diese Wohnung liegt im Erdgeschoss links. Der Balkon ist Richtung Süd-Westen ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 73 m².

Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über ein Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche, Hauswirtschaftsraum und eine toll ausgestatteten Einbauküche.

Raumprogramm:

Wohnzimmer
Kochen
Schlafzimmer
Bad
Flur
Hauswirtschaftsraum
Balkon (Ausrichtung Westen)

Ausstattung:
Fußbodenheizung, Fliesen und Designbelag/Laminat in Holzoptik, bodengleiche Dusche, Satellitenanschluss, Glasfaser

Ausstattung der Einbauküche:
Cerankochfeld, Backofen, Abzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspülmaschine

Die Verträge für Strom und Telefon/Internet schließt der Mieter direkt mit einem Versorger seiner Wahl ab.

Haustiere sind nicht gewünscht.

Stellplatz auf Anfrage

Kaltmiete: 730,00 €
Betriebskostenvorauszahlung: 145,00 €
Heizkostenvorauszahlung: 120,00 €
Technikpauschale: 10,00 €
Gesamtmiete: 1.005,00 €

Die ersten 3 Jahre vereinbaren beide Seiten einen gegenseitigen Kündigungsausschluss.

Die Fotos sind aus einer baugleichen Immobilie. Die Ausstattung ist annähernd identisch.

Die Paul-Böhm-Straße in Neumünster überzeugt durch ihre ruhige, gepflegte Wohnlage mit zugleich sehr guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Die Straße befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet, das von Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern geprägt ist und durch eine angenehme Nachbarschaft sowie wenig Durchgangsverkehr besticht. Hier profitieren Bewohner von einem hohen Maß an Ruhe und Wohnqualität.

Dennoch sind sämtliche wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Dienstleister befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgungseinrichtungen liegen gut erreichbar im näheren Umfeld, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Für Freizeit und Erholung bieten sich mehrere Grünflächen und Parks in der Umgebung an. Darüber hinaus sind Sport- und Freizeitangebote wie Fitnessstudios, Vereine oder Spielplätze nur kurze Wege entfernt. Die Nähe zur Neumünsteraner Innenstadt ermöglicht zudem unkomplizierten Zugang zu Restaurants, Cafés und kulturellen Angeboten.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Über die umliegenden Hauptverkehrsstraßen erreicht man schnell das Stadtzentrum sowie die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg, Kiel und Flensburg. Linien des öffentlichen Nahverkehrs bieten zudem regelmäßige Anbindung an weitere Stadtteile und den Bahnhof Neumünster.

Insgesamt bietet die Paul-Böhm-Straße eine ausgewogene Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und einem vielfältigen Angebot an Nahversorgung und Freizeitmöglichkeiten – eine begehrte Wohnlage für verschiedene Lebensphasen.

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Dann sprechen Sie mich gern und unverbindlich an, damit ich Sie beraten kann.

Ihr Ansprechpartner:
Dien Tohuus Immobilien GbR
Arne Fredenhagen
Immobilienmakler
Mühlenstr. 21
24539 Neumünster
Mobil: 0152/28896706
EMail:

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