Vermittlung von Ihrem ToHuus
Vermieten – Verkaufen – Vertrauen
– diesem Motto folgen wir, denn eine Immobilienvermittlung, egal ob Kauf, Verkauf oder Vermietung, ist im Kern immer Vertrauenssache.
Verkürzt finden Sie den Verkaufs- bzw. Vermietungsprozess unten skizziert.
Vertrauen schaffen
Nehmen Sie uns beim Wort und wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Übergabe von Ihrem „Tohuus“. Insgesamt führen wir als Makler ungefähr 150 verschiedene Tätigkeiten für Sie aus.
Lernen Sie uns und unsere Dienstleistung kostenlos, unverbindlich und persönlich kennen. Besuchen Sie uns in unserem Büro oder wir treffen und bei Ihnen zu Hause, um im ersten Gespräch Ihre Vorstellungen zu besprechen, einen ersten Eindruck von Ihrem „Tohuus“ zu erhalten und um Ihnen unsere Dienstleistungen vorzustellen. Lassen Sie uns gemeinsam Vertrauen schaffen.
Den Wert realistisch ermitteln
Wenn alle Informationen zu Ihrer Immobilie vorliegen, erstellen wir für Sie ein Verkehrswertgutachten, mit nachvollziehbaren Informationen für Sie, denn eine realistische Wertermittlung ist der erste Schritt zu einem erfolgreichen Verkauf. Gemeinsam legen wir das weitere Vorgehen fest und starten in die Vermarktung von Ihrem „Tohuus“.
Ihre Immobilie bewerben
Nach Abschluss des Vertrages werden die Daten von Ihrem „Tohuus“ in unsere Datenbank eingepflegt, ein Fotograf macht Bilder von Ihrem Haus und ein exklusives Exposé wird erstellt. Wir sorgen dafür, dass Ihre Immobilie in dem Licht erscheint, dass es verdient. Die Grundrisse werden überarbeitet und für die Interessenten aufbereitet (im Normalfall in 3D). Bereits in unserer Datenbank hinterlegte Suchinteressenten werden kontaktiert und erhalten die Unterlagen von Ihrer Immobilie. Ihr „Tohuus“ wird auf den gängigen Social-Media-Kanälen und in den bekannten Internetportalen beworben.
Interessenten auswählen
Infolge der Verkaufsaktivitäten melden sich Interessenten. Doch nicht jeder bringt die Voraussetzungen mit, die angebotene Immobilien zu erwerben. Mit Feingefühl qualifizieren wir die tatsächlich in Frage kommenden Personen, um uns diesen dann intensiv und individuell zu widmen. Dies erfolgt immer unter Berücksichtigung der bestehenden Gesetzeslage (z.B. Widerrufsrecht, DSGVO, usw.). Interessenten bekommen, in terminlicher Abstimmung zwischen Ihnen und uns, die Möglichkeit Ihr „Tohuus“ zu besichtigen. In der Folge bekommen diese dann weitere Unterlagen, die Möglichkeit die Immobilie ein zweites Mal und ggf. mit einem Sachverständigen, zu besichtigen.
Kaufvertrag vorbereiten
Wenn Sie und der Kaufinteressent Einigkeit über den Preis und den Übergabezeitpunkt erzielt haben, dann stellen wir alle Unterlagen für die Finanzierungsanfrage des Käufers zusammen und stellen alle Informationen zusammen, die der Notar später für den Kaufvertrag benötigt. Nach Vorliegen der abschließenden Finanzierungszusage wird der Notarvertragsentwurf abgestimmt. Ist auch dies erfolgreich abgeschlossen treffen wir uns beim Notar und zum Übergabetermin, übergeben wir Ihr „Tohuus“ in neue gute Hände.
Am Ende geht es bei all dem nicht nur um Zahlen, Unterlagen oder Verträge – sondern um Ihr Zuhause. Um einen Ort mit Geschichte, Erinnerungen und Zukunft. Dieses Vertrauen nehmen wir ernst. Deshalb begleiten wir Sie transparent, verlässlich und mit persönlichem Einsatz durch jeden Schritt. Vom ersten Gespräch bis zur Übergabe Ihres „Tohuus“ sind wir an Ihrer Seite – damit Sie mit einem guten Gefühl loslassen und neu beginnen können.